フェアロージュ北沢

  • 東京都世田谷区北沢五丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
13,800万円
168.0万円/㎡
相場
14,451万円
175.9万円/㎡
10,000
12,968
15,935
18,903
AI査定結果
推定相場価格
14,451万円
175.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,968万円〜15,935万円
157.9万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
フェアロージュ北沢
13,800万円（168.0万円/㎡）/ 2階 / 82.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は152.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3013,800万円168.0万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/03/2414,800万円180.2万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2026/03/1914,800万円180.2万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2026/01/1515,800万円192.3万円5階 82.15㎡ 2LDK南
2025/12/2015,800万円192.3万円2階 82.15㎡ 2LDK+S南
2025/12/1714,500万円176.5万円5階 82.15㎡ 2LDK南西
2025/07/2410,800万円131.5万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/06/3010,800万円131.5万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/06/1411,090万円135.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/06/0911,090万円135.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/05/1911,500万円140.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/05/1611,500万円140.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/02/079,090万円125.6万円3階 72.35㎡ 3LDK北西
2024/11/238,190万円113.2万円3階 72.35㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 13,800万円168.0万円82.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年23戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2023/11/26東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 12,500万円130.3万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2026/03/09上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,480万円136.1万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2026/02/12桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,980万円128.6万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/03/31オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2026/03/11パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 13,980万円149.9万円93.29㎡3SLDK4階 / 7階建 東2003年33戸RC
2026/04/05テラッツァ祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 11,580万円146.5万円79.03㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年31戸RC
2024/08/06パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅9分 11,800万円135.3万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2026/04/01松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 13,450万円157.9万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年23戸RC
2025/07/08パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 12,480万円126.8万円98.45㎡3LDK+3階 / 4階建 東2003年30戸RC
2025/08/30ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 7,880万円126.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2026/03/13パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 15,980万円179.0万円89.26㎡2LDK6階 / 6階建 南2002年27戸RC
2025/07/15ウイングシティーK2
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,998万円137.8万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年18戸RC
2026/03/23CS上用賀ハウス
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 9,780万円128.0万円76.43㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は世田谷区の平均と比較して3.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアロージュ北沢
所在地東京都世田谷区北沢五丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1998年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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