フェアロージュ北沢

  • 東京都世田谷区北沢五丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
11,090万円
135.0万円/㎡
相場
10,921万円
132.9万円/㎡
6,821
9,554
12,287
15,020
AI査定結果
推定相場価格
10,921万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,554万円〜12,287万円
116.3万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェアロージュ北沢
11,090万円（135.0万円/㎡）/ 1階 / 82.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0911,090万円135.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南
2025/06/0811,090万円135.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南
2025/05/1911,500万円140.0万円5階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/05/1611,500万円140.0万円1階 82.15㎡ 3LDK南西
2025/02/079,090万円125.6万円3階 72.35㎡ 3LDK北西
2024/11/238,190万円113.2万円3階 72.35㎡ 3LDK北西
2021/03/286,780万円92.5万円2階 73.29㎡ 3LDK西
2021/01/155,180万円70.7万円2階 73.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は132.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 11,090万円135.0万円82.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年23戸RC
2021/01/18ベルハイム下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 7,180万円103.8万円69.18㎡2LDK4階 / 4階建 南西1996年18戸RC
2020/10/21クレストフォルム代々木上原
世田谷区北沢五丁目
東北沢駅7分 6,799万円104.2万円65.28㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2025/06/08エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 8,898万円138.4万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2024/11/22下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 10,850万円155.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2022/12/01菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 10,480万円150.4万円69.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2001年34戸RC
2023/06/18パロス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 13,500万円164.3万円82.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/03/26パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 9,280万円125.9万円73.72㎡3LD・K3階 / 6階建 東2001年40戸RC
2022/08/19COCOM
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,680万円115.2万円75.33㎡2LDK+畳2階 / 3階建 南2000年12戸RC
2022/10/09CoCom
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,880万円110.8万円80.16㎡3LDK+S2階 / 3階建 南2000年12戸RC
2022/08/30マークス代沢
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅7分 13,900万円137.5万円101.08㎡2LDK2階 / 3階建 南西1999年15戸RC
2025/02/22ファミールグラン代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 14,900万円148.8万円100.14㎡2LDK1階 / 4階建 南西1999年17戸RC
2024/09/07びゅう代沢ヒルズ
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅7分 12,000万円137.6万円87.2㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年29戸RC
2025/02/11グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 9,100万円125.8万円72.36㎡2LDK3階 / 14階建 南1996年63戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 28.1万円0.34万円82.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は世田谷区の平均と比較して9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名フェアロージュ北沢
所在地東京都世田谷区北沢五丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1998年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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